陳健波議員：多謝代理主席。第二十三條立法已功德圓滿，我們再無後顧之憂，可以全力拚經濟、惠民生，我相信立法會一定能夠提出很多有用的建議，幫助政府解決香港的深層次問題。今天多謝陳學鋒議員提出出售公屋的議案，事實上，租者置其屋計劃(“租置計 劃”)令居民有屬於自己的安樂窩，政府亦可以收回部分成本，一舉兩得。不過，由於租置計劃因混合業權而產生很多管理、維修糾紛， 一直困擾有關居民，政府考慮重新推出租置計劃時，必先研究優化方案。
社會上一直有聲音要求政府重推出售公屋，其中一個主要原因，是公共財政的問題。香港公屋計劃規模龐大，隨着供應不斷增加，建屋開支亦不斷上升，特別是目前政府有巨額財赤。房屋委員會 (“房委會”)資料顯示，目前的現金結餘約有700億元，由於要達到10年公營房屋供應目標，預計到2028年大約餘下400億元。假如重推出售公屋，房委會能夠收回部分建屋成本，亦可減低管理支出，避免將來需要政府注資，甚至房委會有資金可以回撥庫房。
我認同增建公屋會增加政府負擔，所以亦是政府重推租置計劃的考慮因素。不過，我認為目前的財政赤字，是產業結構轉型下的周期性問題，只屬於短期問題。按政府推算，未來3至5年將能夠逐步轉虧為盈，所以財政只是政府考慮其中一項因素，政府不應該純粹因為財政問題而出售公屋資產。
另外，政府亦需要考慮售價問題，當然要收回合理成本，但亦不能太貴，免令公屋居民難以負擔。此外，出售大量公屋亦會令每年回收的公屋減少，減少供應同樣是需要考慮的。
事實上，國家近年提出全國工程建設項目審批制度改革，將部門碎片化管理改為政府綜合管理，實現統一審批流程、統一資訊數據、統一監管。結果，在2021年成功減省近一半審批時間，估計每年可節省資金超過3,000億元人民幣。當然，國家的模式未必完全適合香港，但仍值得我們研究和借鏡。
多謝代理主席。