陳健波議員：主席，老人家很擔心通脹問題。局長在主體答覆中表示這項產品不會與通脹掛鈎，而會以浮動方式處理。可是，我相信如可作出某種形式的通脹掛鈎處理，應可令產品更有吸引力，老人家亦會更安心。我的補充質詢是，在參加逆按揭計劃數年後，如樓宇價格大幅升值，政府或按揭證券公司可否考慮在這情況下增加年金的收入，讓老人家可以真正對抗通脹？ 如果政府可以做到這一點，相信產品將更具吸引力， 政府會否這樣做？
財經事務及庫務局局長：主席，其實按揭證券公司推出這項計劃，本身也需要承擔不少風險，包括利率風險，亦即不知利率走勢如何。現時的利率這麼低，將來一定會上升，當利率上升後，老人家的貸款利息亦會在將來有所增加， 待他將來出售樓宇時， 其貸款金額亦會增多。這是其中一項利率風險，另外還要加上物業樓價波動的風險及各種風險。如果再增加一項與通脹掛鈎的年金，其數字上的風險亦會相應增加。
此外，在此計劃推出初期，參與率不一定會很高，但對於按揭證券公司來說，必須有很多長者及市民參與逆按揭計劃，有關的比率才可取得平衡。所以，我相信在逆按揭申請積累到一定數量，整項計劃的帳目走上正軌後，有關方面會經常檢討可否調高年金，以及可否在各方面的貸款利率上提供更多優惠。