多謝代理主席。 居住問題一直都是香港人的痛點。 政府近年不斷努力，亦已成功覓得足夠土地應付未來10年的公屋需求， 但建屋並非一朝一夕的事， 遠水救不了近火， 最新輪候公屋時間已達6年。 特首在他的第一份施政報告中，為了進一步減少市民的輪候時間，提出興建“簡約公屋”、大幅壓縮造地時間，以及4年內將輪候公屋時間“封頂”至4年半。 這些措施涉及很多複雜的政策因 素，做起來一定會遇到諸多阻力。 政府現在不避困難、主動迎接挑戰，正顯示出新政府的決心和魄力。
梁文廣議員今天提出“推動重建高樓齡公共屋邨”議案，以改善居住環境及長遠增加公屋供應， 我原則上是支持的。 事實上，房委會於2013年曾對22個老舊屋邨進行重建評估研究，但目前只計劃重建3個屋邨。 現時，全港的租住屋邨包括房協的屋邨在內有1個屋邨樓齡達70年，4個屋邨樓齡達60多年，另有10多個屋邨樓齡達40至60年， 其中多個屋邨已出現老化，確實到了需要重建的地步。
事實上，立法會幾年前已討論過有關建議。 政府當時指，由於要編配公屋單位予受重建影響的居民，公屋供應會因而減少， 反令輪候時間增加，而重建單位亦要等候多年才可推出。 如果目標是增加短期公屋供應，重建是不可取的。 政府亦保證會全面勘察各個老舊屋邨，以確保大廈結構安全。
政府的說法雖有一定道理，但不應因此而拖慢重建步伐， 政府的想法過於保守。 事實上，這些老舊屋邨的大廈雖然不會構成即時危險，但內部出現老化，時常出現漏水、天花剝落、石屎下墜、鋼筋外露等問題； 同時，不少老舊屋邨都受鼠患影響，環境衞生惡劣。 隨着樓齡增加，這些問題只會日益加劇，對居民造成莫大困擾。 如果真的要等到公屋有充足供應，這些老舊屋邨隨時要等到80、90大壽才有機會重建。
另外，雖然重建要安置居民，新屋邨亦要用上約10年才能落成， 但落成後會對社會帶來很多好處，除了可解決居民的困擾，更可達美化環境之效，改善市民生活。 不過，最重要的是，重建可以增加長遠公屋供應。 新屋邨可用盡地積比率， 而且按照測量師學會的建議，新屋邨更可增加樓高至50層， 屆時便可增加25%的單位供應量。 因此，重建既有好處，也有困難，但如果現時因為困難而不進行重建，那就只會把問題多積壓十多二十年，屆時更加麻煩。 長痛不如短痛， 政府應該下定決心進行重建。
至於安置問題，也有辦法解決。 華富邨便是政府大膽破格的例子， 政府將華富邨附近幾幅綠化地帶改為安置屋邨，讓居民可以原區安置。 政府應繼續參照這個方法，為其他老舊屋邨尋找重建機會。 此外，有多位議員提議用“螞蟻搬家”的方法，逐步遷拆。 現時，很多屋邨都有空置的學校、市場可改建用作安置的臨時房屋。 同時，屋邨也有不少寬闊空地，政府可考慮興建“插針式”房屋， 亦可借用部分公園範圍興建臨時房屋， 最後更可資助居民購買綠置居。 因此，辦法一定有。 政府只要不怕困難，用“螞蟻搬家”的精神，逐步推展重建的概念和工作，絕對是可行的辦法。
多謝代理主席。