多謝代理主席。我發言支持通過《簡樸房條例草案》 (“《條例草案》”)。簡樸房規管制度規定，日後分間單位需要符合一 系列居住環境最低標準，並獲得簡樸房認證，確保出租單位提供合 理而且安全的居住環境。《條例草案》展現了本屆政府的擔當、能 力和勇氣，決心解決困擾香港多年的深層次房屋問題。
劏房問題一直困擾無數基層家庭，部分劏房環境惡劣，更往往 存在結構安全、消防安全、衞生環境等多重隱患。一旦發生意外， 後果不堪設想，可能導致嚴重的人命傷亡和財產損失。由於涉及人 數眾多、影響範圍廣泛，加上相關法例複雜，劏房問題一直未被真 正徹底處理。如今《條例草案》提交立法會審議，正標誌着政策的 重要一大步。
《條例草案》為分間單位訂立明確的最低標準，包括樓面面積、 最低高度、消防、結構、衞生等八大範疇。針對全港現存的11萬個 分間單位，當局將會設立登記制度，並設置寬限期，讓已經登記的 分間單位有序地進行所需的改造工程及認證申請，務實有序地落實 簡樸房規管。這個安排充分考慮現實可行性，讓業主和租客有充足 時間適用，同時提供上訴機制及配套支援。
《條例草案》亦充分考慮到社會的承受能力。長遠而言，政府 已經覓得足夠土地，可以滿足未來10年興建308 000個公營房屋單位 的需求，預計令佔四成輪候公屋的劏房住户更快“上樓”。連同 21 000個過渡性房屋及30 000個簡約公屋單位，都有效紓緩公營房 屋的短期供應壓力。
另外，為順利過渡，當局在7月宣布將於過渡性房屋新增“丙類 租户”類別，為受簡樸房規管影響的住户提供短暫居所，確保他們不 會流離失所。由於市場上有不同類型的租住房屋供基層市民選擇， 相信需求亦較為穩定，預計住户面對的加租壓力亦相對輕微。值得 注意的是，今次《條例草案》並未為現有劏房住户提供優先“上樓” 安排，體現了政府政策的公平性及可持續性。
政府積極正視問題，務實回應社會訴求。在推出政策前做了大 量諮詢工作，廣泛聆聽不同持份者的意見，並按部就班落實各項細 節，致力改善數以萬計市民的居住環境，實現告別劣質劏房的目標。
代理主席，我謹此陳辭。